Passionné par l'investissement immobilier, j'ai développé une activité me conduisant à acquérir tout types de biens immobiliers, allant de la place de parking aux murs commerciaux en passant par les studios, F1, F2 ou F3.
Je m'occupe de chercher les biens immobiliers, de réaliser les dossiers bancaires, de négocier avec les différents partenaires. Avec mon équipe, nous rénovons les biens immobiliers identifiés.
Création de valeur immédiate : +25% en moyenne
Rentabilité brute moyenne des biens achetés et rénovés : 9%
Rentabilité nette moyenne des biens achetés et rénovés : 7%
Rentabilité nette des derniers biens achetés : 10%
Les biens achetés intègrent plus critères essentiels :
une localisation de premier plan afin de trouver rapidement un locataire
une rentabilité permettant un autofinancement total voire une génération de cashflow positif
une création de valeur immédiate (plus-value de court terme)...
La maîtrise des risque est au centre de la stratégie développer. Celle-ci a permis de multiplier mon patrimoine brut par 10, et mon patrimoine net par 7 en l'espace de 8 ans.